Städtische Grundstücke zu verkaufen in Racó del galeno

• Referenz: EXP15505/8930
• Provinz: ALICANTE
• Stadt: Benissa
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 0 m2
• Immobilientyp: Städtische Grundstücke

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine elegante mediterrane Residenz in einer der exklusivsten Lagen der Costa Blanca zu verwirklichen..

Durch die genehmigte Lizenz können die Bauarbeiten morgen starten.

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DIE IMMOBILIE.

In der exklusiven Wohnlage El Racó de la Galena, La Fustera, wird dieses 1.350 m2 große Grundstück mit einem Villenprojekt angeboten, das zeitgemäße Architektur, Komfort und einen authentischen mediterranen Lebensstil miteinander verbindet..

Das Projekt sieht den gesamten Hauptwohnbereich auf einer Ebene vor, mit knapp 200 m2 Wohnfläche, ergänzt durch rund 70 m2 Terrassen und Pergolen, einen 22 m2 großen Grillbereich sowie einen spektakulären 43 m2 großen Infinity-Pool.

So entstehen großzügige Außenbereiche, die ganz auf das mediterrane Klima und das Leben im Freien ausgerichtet sind..

Ein großzügiges Untergeschoss von etwa 197 m2, das durch rund 45 m2 große englische Lichthöfe natürlich belichtet wird, bietet außergewöhnliches Potenzial für zusätzliche Räume ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers – beispielsweise Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino, Büro, Gästezimmer oder Abstellflächen..

Das Grundstück verfügt bereits über Wasser, Strom und Gehweg.

Die Architektenkosten sowie die Gebühren für die Baugenehmigung wurden größtenteils bereits bezahlt, was die weitere Umsetzung des Projekts erheblich erleichtert..

Gemäß dem vorliegenden städtebaulichen Bericht erlaubt das Grundstück eine Bebaubarkeit von 19 % und eine maximale Grundstücksüberbauung von 25 % und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung einer hochwertigen privaten Residenz..

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LAGE & UMFELD.

La Fustera zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Küste von Benissa und ist geprägt von hochwertigen Villen, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen mediterranen Landschaft.

Weniger als 2 km von der Küste entfernt, verbindet die Lage die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Orte der Marina Alta..

In wenigen Minuten erreichen Sie die Strände und Buchten von La Fustera, Cala Pinets, Les Bassetes, Cala Llobella und Cala de l’Advocat sowie den ökologischen Küstenweg von Benissa, den Park La Cometa und den Golfplatz Ifach..

Calpe, nur etwa 5 km entfernt, bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen sowie ein lebendiges ganzjähriges Ambiente.

Benissa und Moraira ergänzen das Angebot mit Gastronomie, Wassersport und Yachting, Stränden, Boutiquen und einem international geprägten, hochwertigen Wohnumfeld..

Eine Lage für Menschen, die mehr als nur eine Immobilie suchen: Privatsphäre, Natur, mediterranes Lebensgefühl und gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite.

Die Flughäfen Alicante und Valencia ermöglichen zudem eine komfortable internationale Anreise..

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IHR MEDITERRANES PROJEKT.

Ein Grundstück, bereit, zu einer außergewöhnlichen Villa in einer etablierten und besonders attraktiven Wohnlage zu werden..

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und bei den administrativen Formalitäten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses, damit dieses Projekt zu Ihrem zukünftigen mediterranen Zuhause werden kann..

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt, den städtebaulichen Bericht und alle verfügbaren Informationen zur Verfügung und organisieren eine Besichtigung des Grundstücks..

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HINWEIS.

Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision.

Nicht enthalten sind Grunderwerb- bzw.

Übertragungssteuern, Notarkosten, Kosten für Kataster und Grundbuch sowie gegebenenfalls Gestoría- oder Finanzierungskosten..

Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt; mögliche Fehler oder Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden..

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