Parcelle à vendre à

• Référence: ID-21323
• Province:
• Ville: Teulada
• Chambres:
• Salles de Bain:
• Espace: m2
• Type de Propriété: Parcelle

**Descripción de Suelo Urbano en Venta en Teulada** Se vende un suelo urbano terciario en el casco urbano de Teulada, ideal tanto para uso comercial como residencial.

Ubicado estratégicamente junto a la estación de tren que conecta diversas localidades del litoral desde Denia hasta Alicante, y dentro del núcleo urbano, es perfecto para proyectos como supermercados, hotel o bloques de apartamentos.

Su proximidad a la carretera N-332 y a solo 3 km del acceso a la autopista AP-7, le otorgan una excelente conectividad.

**Características del Terreno:** - **Superficie total de la parcela**: 2.060 m² - **Afección de viales**: 764 m² - **Parcela neta resultante**: 1.296 m² **Tipología de Edificación**: - **Tipo de edificación**: Manzana patio - **Número máximo de plantas**: 3 plantas sobre rasante, más planta bajocubierta vinculada a la inferior - **Sótanos**: 2 plantas - **Altura de cornisa**: 13 metros - **Profundidad máxima edificable**: 25 metros **Superficies Construidas Aproximadas**: - **Planta baja**: 1.296 m² - **Sótanos**: 2.592 m² - **Vivienda**: 3.536 m² Este terreno es una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y versatilidad en el uso, ofreciendo un gran potencial para proyectos comerciales o residenciales.

TEULADA **Patrimonio Histórico y Cultural de Teulada** Teulada destaca por su valioso patrimonio histórico y cultural.

El casco antiguo refleja la arquitectura tradicional, ofreciendo un ambiente acogedor y lleno de historia.

Pasear por sus calles permite admirar iglesias, plazas y edificios históricos que evocan tiempos pasados, brindando una experiencia enriquecedora día a día.                                                                                                                                                                                              **Conexión con Playas y Entornos Naturales** A pesar de su ubicación tierra adentro, Teulada está a pocos minutos en coche de las preciosas playas de Moraira y del mar Mediterráneo.

Además, sus alrededores ofrecen paisajes naturales espectaculares, ideales para actividades al aire libre como el senderismo y el ciclismo, proporcionando el equilibrio perfecto entre tranquilidad y belleza natural.                                                                                                                                                  **Ambiente de Paz y Calidad de Vida** Teulada es sinónimo de serenidad, perfecta para quienes desean alejarse del ajetreo turístico.

Su entorno pacífico y seguro proporciona una calidad de vida excepcional, ideal para familias, jubilados o personas que buscan un estilo de vida más relajado, con todos los servicios necesarios al alcance de la mano.                                                                                                                                                                                                                            **Oportunidad de Inversión en Crecimiento** Comprar una propiedad en Teulada es una decisión inteligente.

La demanda de viviendas sigue en aumento, lo que garantiza una apreciación a largo plazo.

Además, ofrece una excelente relación calidad-precio en comparación con otras zonas de la Costa Blanca, convirtiéndola en una inversión atractiva.                                                                                                                                                                                                                        **Infraestructura Moderna y Servicios Accesibles** Teulada cuenta con una infraestructura desarrollada, con colegios, centros de salud, tiendas y restaurantes.

Su excelente conectividad a través de carreteras y transporte público facilita el acceso a todas las comodidades y servicios necesarios, asegurando una vida cómoda y bien conectada en la Costa Blanca.

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Nos especializamos en dar el mejor asesoramiento legal y fiscal para que los costes de compra o venta de tu inmueble sean el menor posible, tanto si eres nacional como extranjero.

Contamos con una amplia experiencia en la realización de proyectos de Arquitectura y Construcción personalizados de acuerdo a tus requerimientos.

• gran oportunidad de inversion
• localización perfecta andando a supermercados ; estacion de tren ; piscina municipal ; cerca de la autopista ap7
• posibilidad de construccion de 3 plantas y 2 sotanos
• suelo urbano terciario
• superficies construcción aproximadas : planta baja 1296m2 ; sotanos 2592m2 ; vivienda 3536m2
• todos los usos compatibles